Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestre Ringgade 63

Villa · 87 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 757 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.704 kr/m².1.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden jun. 2025
369k739k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.725.935 kr.Markedet · 1992467.451 kr.Markedet · 1993465.189 kr.Markedet · 1994493.899 kr.Markedet · 1995416.121 kr.Markedet · 1996477.108 kr.Markedet · 1997636.492 kr.Markedet · 1998597.516 kr.Markedet · 1999433.260 kr.Markedet · 2000601.779 kr.Markedet · 2001763.164 kr.Markedet · 2002715.662 kr.Markedet · 2003705.396 kr.Markedet · 2004837.462 kr.Markedet · 2005821.628 kr.Markedet · 20061.143.702 kr.Markedet · 20071.110.990 kr.Markedet · 20081.322.661 kr.Markedet · 20091.144.920 kr.Markedet · 2010966.657 kr.Markedet · 20111.025.730 kr.Markedet · 2012649.020 kr.Markedet · 2013985.971 kr.Markedet · 2014984.318 kr.Markedet · 2015994.062 kr.Markedet · 20161.060.182 kr.Markedet · 2017974.052 kr.Markedet · 20181.030.950 kr.Markedet · 20191.092.285 kr.Markedet · 20201.185.810 kr.Markedet · 20211.266.720 kr.Markedet · 20221.514.496 kr.Markedet · 20231.305.000 kr.Markedet · 20241.365.378 kr.Markedet · 20251.366.770 kr.Markedet · 20261.468.821 kr.Markedet · 20271.848.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²74 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²16 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Vestre Ringgade 59
4200 Slagelse		170 m²35 m05-06-20262.275.000 kr.13.382 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²122 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²352 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²357 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²568 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²318 m06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²794 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Priorgade 8
4200 Slagelse		89 m²1,0 km14-08-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden