Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vestre Skovvej 1

Villa · 167 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.452 kr/m².9.808.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 42.905 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.817 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.557.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,04 pct. siden aug. 2012
744k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20126.500.000 kr.I dag · vores estimat9.557.476 kr.Markedet · 19921.056.609 kr.Markedet · 19931.084.832 kr.Markedet · 19941.148.626 kr.Markedet · 19951.211.752 kr.Markedet · 19961.610.381 kr.Markedet · 19971.555.939 kr.Markedet · 19981.525.044 kr.Markedet · 19991.458.244 kr.Markedet · 20002.010.513 kr.Markedet · 20011.965.590 kr.Markedet · 20021.550.762 kr.Markedet · 20031.977.614 kr.Markedet · 20041.900.627 kr.Markedet · 20052.789.902 kr.Markedet · 20063.641.435 kr.Markedet · 20073.080.148 kr.Markedet · 20083.853.859 kr.Markedet · 20093.736.458 kr.Markedet · 20103.577.641 kr.Markedet · 20113.432.685 kr.Markedet · 20123.103.194 kr.Markedet · 20134.737.957 kr.Markedet · 20143.607.701 kr.Markedet · 20154.775.365 kr.Markedet · 20163.761.341 kr.Markedet · 20174.198.046 kr.Markedet · 20184.964.910 kr.Markedet · 20194.542.400 kr.Markedet · 20205.737.786 kr.Markedet · 20216.295.232 kr.Markedet · 20225.835.982 kr.Markedet · 20236.444.363 kr.Markedet · 20245.798.073 kr.Markedet · 20256.680.000 kr.Markedet · 20267.410.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.557.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skovvej 11
8240 Risskov		184 m²130 m11-11-20249.875.000 kr.53.668 kr./m²
Vestre Skovvej 13
8240 Risskov		189 m²148 m26-12-20248.900.000 kr.47.090 kr./m²
Hesselvej 5
8240 Risskov		166 m²568 m24-07-202410.800.000 kr.65.060 kr./m²
Møller Meyers Vej 6
8240 Risskov		165 m²522 m21-01-20257.548.000 kr.45.745 kr./m²
Bækkelundsvej 51
8240 Risskov		165 m²688 m21-05-20267.800.000 kr.47.273 kr./m²
Højtoftevej 21
8240 Risskov		168 m²778 m06-08-20269.790.000 kr.58.274 kr./m²
Møller Meyers Vej 10
8240 Risskov		173 m²562 m04-12-20245.150.000 kr.29.769 kr./m²
Rislundvej 7
8240 Risskov		185 m²191 m08-09-202414.250.000 kr.77.027 kr./m²
Egelundsvej 12
8240 Risskov		149 m²205 m22-11-20237.311.000 kr.49.067 kr./m²
Tjørnevej 10
8240 Risskov		182 m²503 m03-08-202616.661.000 kr.91.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden