Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vestre Skovvej 32

Rækkehus · 128 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 133 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.471 kr/m².6.561.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 64.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.150.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden feb. 2024
708k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20248.500.000 kr.I dag · vores estimat7.150.945 kr.Markedet · 1992925.696 kr.Markedet · 19931.034.240 kr.Markedet · 19941.371.392 kr.Markedet · 1995925.696 kr.Markedet · 1996983.296 kr.Markedet · 19971.283.840 kr.Markedet · 19981.264.128 kr.Markedet · 19991.538.048 kr.Markedet · 20001.514.240 kr.Markedet · 20011.656.832 kr.Markedet · 20021.530.624 kr.Markedet · 20031.697.536 kr.Markedet · 20041.613.312 kr.Markedet · 20052.030.080 kr.Markedet · 20062.876.928 kr.Markedet · 20073.505.920 kr.Markedet · 20082.543.104 kr.Markedet · 20092.995.712 kr.Markedet · 20102.847.744 kr.Markedet · 20112.980.608 kr.Markedet · 20122.544.256 kr.Markedet · 20132.773.376 kr.Markedet · 20142.868.608 kr.Markedet · 20153.131.136 kr.Markedet · 20163.627.904 kr.Markedet · 20173.456.256 kr.Markedet · 20183.763.072 kr.Markedet · 20195.181.952 kr.Markedet · 20204.182.144 kr.Markedet · 20214.157.440 kr.Markedet · 20224.229.888 kr.Markedet · 20234.691.712 kr.Markedet · 20244.484.224 kr.Markedet · 20254.592.640 kr.Markedet · 20265.973.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.150.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skovvej 34
8240 Risskov		128 m²7 m26-01-20268.300.000 kr.64.844 kr./m²
Vestre Skovvej 40
8240 Risskov		133 m²29 m01-01-20258.400.000 kr.63.158 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²21 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²
Harald Selmers Vej 40
8240 Risskov		129 m²25 m07-08-20255.445.000 kr.42.209 kr./m²
Harald Selmers Vej 50
8240 Risskov		129 m²53 m14-02-20255.325.000 kr.41.279 kr./m²
Harald Selmers Vej 52
8240 Risskov		129 m²64 m19-08-20255.749.000 kr.44.566 kr./m²
Harald Selmers Vej 54
8240 Risskov		129 m²74 m07-10-20255.749.000 kr.44.566 kr./m²
Harald Selmers Vej 56
8240 Risskov		129 m²86 m18-06-20256.995.000 kr.54.225 kr./m²
Harald Selmers Vej 58
8240 Risskov		129 m²96 m14-11-20235.800.000 kr.44.961 kr./m²
Harald Selmers Vej 60
8240 Risskov		129 m²107 m05-03-20255.350.000 kr.41.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden