Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vestre Stationsvej 14, 2. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
796 m²
Bebygget areal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.587 kr/m².1.642.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 23.113 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,27 pct. siden jul. 2014
243k752k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.085.000 kr.I dag · vores estimat1.684.730 kr.Markedet · 1992309.276 kr.Markedet · 1993242.607 kr.Markedet · 1994645.035 kr.Markedet · 1995816.074 kr.Markedet · 1996543.363 kr.Markedet · 1997457.311 kr.Markedet · 1998507.366 kr.Markedet · 1999566.651 kr.Markedet · 2000651.567 kr.Markedet · 2001654.123 kr.Markedet · 2002612.233 kr.Markedet · 2003743.725 kr.Markedet · 2004725.194 kr.Markedet · 2005922.290 kr.Markedet · 20061.092.264 kr.Markedet · 20071.219.922 kr.Markedet · 20081.539.990 kr.Markedet · 20091.640.881 kr.Markedet · 20101.298.803 kr.Markedet · 20111.086.726 kr.Markedet · 20121.256.416 kr.Markedet · 20131.088.430 kr.Markedet · 2014966.168 kr.Markedet · 20151.196.776 kr.Markedet · 20161.320.174 kr.Markedet · 20171.354.467 kr.Markedet · 20181.576.484 kr.Markedet · 20191.610.635 kr.Markedet · 20201.705.420 kr.Markedet · 20211.807.021 kr.Markedet · 20221.922.893 kr.Markedet · 20231.678.156 kr.Markedet · 20241.643.721 kr.Markedet · 20251.850.118 kr.Markedet · 20261.770.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Stationsvej 14, st. tv
5000 Odense C		71 m²0 m21-04-20251.550.000 kr.21.831 kr./m²
Vestre Stationsvej 14, 1. tv
5000 Odense C		72 m²0 m19-01-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Vestre Stationsvej 12B, st. th
5000 Odense C		72 m²9 m17-12-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Vestre Stationsvej 12B, st. tv
5000 Odense C		73 m²9 m03-04-20241.465.000 kr.20.068 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 2.
5000 Odense C		77 m²175 m21-05-20262.250.000 kr.29.221 kr./m²
Vestre Stationsvej 56, 2.
5000 Odense C		91 m²231 m08-05-20251.575.000 kr.17.308 kr./m²
Vestre Stationsvej 90A, 1. th
5000 Odense C		51 m²501 m20-06-20241.150.000 kr.22.549 kr./m²
Vestre Stationsvej 90B, 3. tv
5000 Odense C		47 m²500 m10-09-20261.157.500 kr.24.628 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 1.
5000 Odense C		98 m²175 m07-02-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Vestre Stationsvej 30, st.
5000 Odense C		110 m²85 m13-05-20252.525.000 kr.22.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden