Vestre Strandvej 11

Villa · 232 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 800 m², 11 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.875 kr/m².2.959.436 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.859.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,89 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte
2001majSolgt på tvangsauktion550.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 17 6731 Tjæreborg	180 m²	80 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Vestre Strandvej 50 6731 Tjæreborg	212 m²	1,4 km	16-07-2025	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Vestre Strandvej 21 6731 Tjæreborg	133 m²	115 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Vestre Strandvej 43 6731 Tjæreborg	152 m²	851 m	16-07-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70 6731 Tjæreborg	236 m²	594 m	09-12-2025	4.075.000 kr.	17.267 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48 6731 Tjæreborg	226 m²	568 m	22-12-2025	3.968.000 kr.	17.558 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14 6731 Tjæreborg	215 m²	209 m	03-06-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 140 6731 Tjæreborg	223 m²	705 m	23-07-2026	776.363 kr.	3.481 kr./m²
Østerkrog 20 6731 Tjæreborg	240 m²	978 m	08-07-2024	2.300.000 kr.	9.583 kr./m²
Tremhøjevej 27 6731 Tjæreborg	215 m²	730 m	01-05-2026	2.275.000 kr.	10.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu