Vestre Strandvej 13B

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.964 kr/m².3.043.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.805.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,93 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte725.000 kr.
2010Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 17 6731 Tjæreborg	180 m²	38 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Vestre Strandvej 50 6731 Tjæreborg	212 m²	1,3 km	16-07-2025	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Vestre Strandvej 43 6731 Tjæreborg	152 m²	791 m	16-07-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Vestre Strandvej 21 6731 Tjæreborg	133 m²	65 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Vestre Strandvej 24 6731 Tjæreborg	114 m²	82 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72 6731 Tjæreborg	203 m²	625 m	29-06-2026	2.289.000 kr.	11.276 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14 6731 Tjæreborg	215 m²	210 m	03-06-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28 6731 Tjæreborg	194 m²	616 m	18-06-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Sønderager 28 6731 Tjæreborg	187 m²	356 m	29-04-2025	2.430.000 kr.	12.995 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25 6731 Tjæreborg	200 m²	928 m	27-11-2023	4.165.000 kr.	20.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu