Vestre Strandvej 53, Brønde

Fritidshus · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 95 m².1.973.055 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.528.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,20 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. okt. 2000 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
sep.Ejerskifte325.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	57 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	80 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	153 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	757 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Vestre Strandvej 18, Brønde 4305 Orø	180 m²	638 m	21-05-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	267 m	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	253 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	253 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	671 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	244 m	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu