Vestre Teglværksvej 10B

Rækkehus · 176 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.988 kr/m².5.810.250 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering6.686.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,35 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2005 · Alm. Salg: 2.681.758 kr.
I dag · vores estimat: 6.686.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2005jan.Solgt, andet2.681.758 kr.
1986okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattehalevej 9 3460 Birkerød	135 m²	978 m	14-12-2024	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Vestervang 2A 3460 Birkerød	154 m²	2,4 km	06-05-2026	4.287.500 kr.	27.841 kr./m²
Carinaparken 3B 3460 Birkerød	149 m²	2,6 km	07-03-2026	7.595.000 kr.	50.973 kr./m²
Carinaparken 1B 3460 Birkerød	149 m²	2,6 km	14-09-2025	7.300.000 kr.	48.993 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14 3460 Birkerød	145 m²	2,7 km	26-05-2025	6.555.000 kr.	45.207 kr./m²
Grøndalshuse 24 3460 Birkerød	150 m²	3,0 km	17-06-2024	6.765.000 kr.	45.100 kr./m²
Stenhøj Have 38 3460 Birkerød	143 m²	2,7 km	11-12-2023	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Løbjerg 8 3460 Birkerød	142 m²	2,8 km	21-05-2026	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Kajerød Have 81 3460 Birkerød	142 m²	2,8 km	10-06-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Lindehøjvej 16 3460 Birkerød	143 m²	2,9 km	15-02-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu