Vestre Teglværksvej 7

Villa · 147 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 3.448 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 3448 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.799 kr/m².6.129.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.484.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,67 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.484.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattehalevej 29 3460 Birkerød	155 m²	419 m	28-04-2024	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Hyrebakken 20 3460 Birkerød	115 m²	818 m	04-06-2025	5.561.000 kr.	48.357 kr./m²
Fuglesangsvej 1 3460 Birkerød	145 m²	2,6 km	19-12-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Stenløkken 134 3460 Birkerød	147 m²	2,7 km	06-12-2023	7.200.000 kr.	48.980 kr./m²
Fuglesangsvej 7 3460 Birkerød	145 m²	2,6 km	19-07-2024	3.754.000 kr.	25.890 kr./m²
Stenhøj Vænge 25 3460 Birkerød	141 m²	2,5 km	22-01-2025	6.600.000 kr.	46.809 kr./m²
Pilegårdsparken 50B 3460 Birkerød	138 m²	2,3 km	12-06-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Fuglesangsvej 15 3460 Birkerød	144 m²	2,7 km	06-07-2026	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Vestervang 35 3460 Birkerød	152 m²	2,6 km	09-09-2025	6.675.000 kr.	43.914 kr./m²
Carinaparken 30 3460 Birkerød	154 m²	2,5 km	05-03-2025	5.200.000 kr.	33.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu