Vestre Tirslundvej 7

Landejendom · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 19.977 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 19977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.861 kr/m².2.993.172 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.506.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,88 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2014 · Alm. Salg: 473.986 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg473.986 kr.
2007apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	1,2 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	1,2 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Favrskovvej 29 6670 Holsted	128 m²	6,1 km	30-06-2026	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	5,7 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	2,4 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Sønder Terplingvej 2, Terpling 6670 Holsted	112 m²	7,2 km	01-04-2025	7.435.000 kr.	66.384 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	6,6 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint 6670 Holsted	190 m²	5,0 km	08-09-2026	2.580.000 kr.	13.579 kr./m²
Drivervej 11 6670 Holsted	244 m²	5,9 km	20-05-2026	1.980.000 kr.	8.115 kr./m²
Grindstedvej 20, Lintrup 6670 Holsted	218 m²	9,4 km	21-04-2024	4.750.000 kr.	21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu