Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vestskoven 44

Villa · 158 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.714 kr/m².2.409.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestskoven gns: 17.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+52,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.565.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden feb. 2026
377k970k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.565.060 kr.Markedet · 1992567.062 kr.Markedet · 1993532.618 kr.Markedet · 1994595.186 kr.Markedet · 1995484.270 kr.Markedet · 1996621.730 kr.Markedet · 1997376.988 kr.Markedet · 1998820.810 kr.Markedet · 19991.002.510 kr.Markedet · 2000894.438 kr.Markedet · 20011.141.076 kr.Markedet · 20021.023.998 kr.Markedet · 2003844.194 kr.Markedet · 2004945.788 kr.Markedet · 2005954.636 kr.Markedet · 20061.149.766 kr.Markedet · 20071.143.446 kr.Markedet · 20081.102.682 kr.Markedet · 20091.379.814 kr.Markedet · 20101.370.492 kr.Markedet · 20111.210.912 kr.Markedet · 20121.141.866 kr.Markedet · 20131.036.164 kr.Markedet · 20141.631.350 kr.Markedet · 20151.250.886 kr.Markedet · 20161.049.752 kr.Markedet · 20171.245.198 kr.Markedet · 20181.448.228 kr.Markedet · 20191.173.782 kr.Markedet · 20201.496.102 kr.Markedet · 20211.573.048 kr.Markedet · 20221.583.002 kr.Markedet · 20231.376.654 kr.Markedet · 20241.680.962 kr.Markedet · 20251.470.980 kr.Markedet · 20261.762.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestskoven 52
9700 Brønderslev		151 m²68 m26-06-20252.475.000 kr.16.391 kr./m²
Vestskoven 34
9700 Brønderslev		174 m²65 m09-09-20252.735.000 kr.15.718 kr./m²
Vestskoven 50
9700 Brønderslev		184 m²73 m16-09-20243.100.000 kr.16.848 kr./m²
Parkvej 57
9700 Brønderslev		162 m²473 m10-03-20242.320.000 kr.14.321 kr./m²
Kattegatsvej 33
9700 Brønderslev		159 m²641 m06-11-20252.166.500 kr.13.626 kr./m²
Kattegatsvej 44
9700 Brønderslev		159 m²655 m23-06-20241.560.000 kr.9.811 kr./m²
Storebæltsvej 7
9700 Brønderslev		165 m²442 m18-12-20242.175.000 kr.13.182 kr./m²
Agdrupskoven 30
9700 Brønderslev		147 m²253 m04-12-20242.587.500 kr.17.602 kr./m²
Agdrupskoven 41
9700 Brønderslev		172 m²241 m27-07-20253.325.000 kr.19.331 kr./m²
Frejasvej 18
9700 Brønderslev		160 m²889 m06-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden