Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vesttoften 14

Villa · 176 m²

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.619 m², 5 værelser, renoveret i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Grundareal
1619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Pvc

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.735 kr/m².5.715.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesttoften gns: 33.257 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.371.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+427,66 pct. siden aug. 2020
496k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.100.000 kr.31. aug. 20221.207.500 kr.I dag · vores estimat6.371.550 kr.Markedet · 1992878.064 kr.Markedet · 1993795.168 kr.Markedet · 19941.231.824 kr.Markedet · 1995835.120 kr.Markedet · 19961.024.496 kr.Markedet · 19971.379.136 kr.Markedet · 1998936.672 kr.Markedet · 1999705.760 kr.Markedet · 20001.965.568 kr.Markedet · 20011.603.008 kr.Markedet · 20022.146.496 kr.Markedet · 20032.232.560 kr.Markedet · 20042.553.760 kr.Markedet · 20052.590.720 kr.Markedet · 20063.837.328 kr.Markedet · 20073.472.480 kr.Markedet · 20083.101.648 kr.Markedet · 20093.040.224 kr.Markedet · 20102.629.264 kr.Markedet · 20112.783.440 kr.Markedet · 20122.513.456 kr.Markedet · 20132.679.776 kr.Markedet · 20142.770.416 kr.Markedet · 20152.751.408 kr.Markedet · 20162.690.864 kr.Markedet · 20173.446.608 kr.Markedet · 20183.094.784 kr.Markedet · 20192.864.752 kr.Markedet · 20203.654.112 kr.Markedet · 20213.760.064 kr.Markedet · 20224.243.184 kr.Markedet · 20234.526.016 kr.Markedet · 20244.061.728 kr.Markedet · 20254.781.216 kr.Markedet · 20264.716.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.207.500 kr.
I dag · vores estimat
6.371.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte1.207.500 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesttoften 5
4040 Jyllinge		191 m²50 m26-04-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Vesttoften 26
4040 Jyllinge		151 m²144 m15-09-20265.850.000 kr.38.742 kr./m²
Vesttoften 16
4040 Jyllinge		140 m²44 m24-06-20243.800.000 kr.27.143 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²159 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Hagenæs 37
4040 Jyllinge		174 m²267 m07-10-20257.850.000 kr.45.115 kr./m²
Østtoften 8
4040 Jyllinge		173 m²226 m26-06-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Mellemtoften 4
4040 Jyllinge		174 m²293 m19-02-20243.850.000 kr.22.126 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²499 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²564 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Kløverengen 3
4040 Jyllinge		176 m²680 m22-06-20245.750.000 kr.32.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden