Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Vibækvej 26, Alslev

Landejendom · 155 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 45.273 m², 8 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
45273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.886 kr/m².3.186.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.698.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,87 pct. siden jan. 1997
160k4,0M7,8M11,6M15,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 19971.250.000 kr.I dag · vores estimat2.698.342 kr.Markedet · 1992429.815 kr.Markedet · 19932.532.390 kr.Markedet · 1994527.465 kr.Markedet · 19951.017.730 kr.Markedet · 1996850.330 kr.Markedet · 19971.682.990 kr.Markedet · 1998926.280 kr.Markedet · 19991.298.900 kr.Markedet · 20001.045.475 kr.Markedet · 20015.472.585 kr.Markedet · 20021.185.905 kr.Markedet · 20036.930.825 kr.Markedet · 2004461.900 kr.Markedet · 20051.415.925 kr.Markedet · 20061.615.875 kr.Markedet · 20071.973.150 kr.Markedet · 2008824.600 kr.Markedet · 20092.317.560 kr.Markedet · 20102.674.680 kr.Markedet · 20111.459.945 kr.Markedet · 20121.461.805 kr.Markedet · 20137.263.455 kr.Markedet · 20142.064.135 kr.Markedet · 20156.067.785 kr.Markedet · 20162.103.505 kr.Markedet · 20173.875.000 kr.Markedet · 20182.395.525 kr.Markedet · 20191.831.790 kr.Markedet · 20202.443.575 kr.Markedet · 20212.339.880 kr.Markedet · 20223.515.400 kr.Markedet · 20231.988.805 kr.Markedet · 20244.007.370 kr.Markedet · 20253.983.655 kr.Markedet · 202614.481.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1997 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibækvej 28, Alslev
6800 Varde		205 m²36 m08-01-20245.300.000 kr.25.854 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev
6800 Varde		220 m²84 m07-08-20253.550.000 kr.16.136 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev
6800 Varde		209 m²755 m12-12-20242.775.000 kr.13.278 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev
6800 Varde		179 m²991 m12-11-20241.795.000 kr.10.028 kr./m²
Forumvej 45, Alslev
6800 Varde		128 m²2,3 km20-06-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²4,4 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Torrupvej 82
6800 Varde		150 m²5,5 km05-03-20243.690.000 kr.24.600 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²4,1 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²2,9 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Torrupvej 48
6800 Varde		100 m²4,1 km20-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden