Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Vibækvej 30, Alslev

Landejendom · 220 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 147.479 m², 5 værelser, opført i 1864, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
147479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.584 kr/m².4.938.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)147479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.470.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,27 pct. siden okt. 2025
228k5,6M11,0M16,5M21,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat6.470.651 kr.Markedet · 1992610.060 kr.Markedet · 19933.594.360 kr.Markedet · 1994748.660 kr.Markedet · 19951.444.520 kr.Markedet · 19961.206.920 kr.Markedet · 19972.388.760 kr.Markedet · 19981.314.720 kr.Markedet · 19991.843.600 kr.Markedet · 20001.483.900 kr.Markedet · 20017.767.540 kr.Markedet · 20021.683.220 kr.Markedet · 20039.837.300 kr.Markedet · 2004655.600 kr.Markedet · 20052.009.700 kr.Markedet · 20062.293.500 kr.Markedet · 20072.800.600 kr.Markedet · 20081.170.400 kr.Markedet · 20093.289.440 kr.Markedet · 20103.796.320 kr.Markedet · 20112.072.180 kr.Markedet · 20122.074.820 kr.Markedet · 201310.309.420 kr.Markedet · 20142.929.740 kr.Markedet · 20158.612.340 kr.Markedet · 20162.985.620 kr.Markedet · 20175.500.000 kr.Markedet · 20183.400.100 kr.Markedet · 20192.599.960 kr.Markedet · 20203.468.300 kr.Markedet · 20213.321.120 kr.Markedet · 20224.989.600 kr.Markedet · 20232.822.820 kr.Markedet · 20245.687.880 kr.Markedet · 20255.654.220 kr.Markedet · 202620.553.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.470.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibækvej 28, Alslev
6800 Varde		205 m²48 m08-01-20245.300.000 kr.25.854 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev
6800 Varde		209 m²678 m12-12-20242.775.000 kr.13.278 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev
6800 Varde		179 m²919 m12-11-20241.795.000 kr.10.028 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²2,9 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Tulsmarkvej 38
6800 Varde		214 m²4,4 km25-03-20255.500.000 kr.25.701 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²4,2 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Forumvej 45, Alslev
6800 Varde		128 m²2,4 km20-06-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²4,4 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Ortenvej 107
6800 Varde		231 m²6,4 km19-12-202319.300.000 kr.83.550 kr./m²
Elinelundvej 23
6800 Varde		206 m²7,1 km22-01-20252.155.000 kr.10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden