Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vibehøjen 14

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.581 kr/m².1.609.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibehøjen gns: 12.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,80 pct. siden mar. 2015
96k596k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.125.000 kr.I dag · vores estimat1.628.973 kr.Markedet · 1992503.470 kr.Markedet · 1993616.330 kr.Markedet · 1994423.940 kr.Markedet · 1995661.430 kr.Markedet · 1996339.680 kr.Markedet · 1997633.600 kr.Markedet · 1998600.820 kr.Markedet · 1999361.350 kr.Markedet · 2000366.630 kr.Markedet · 2001640.420 kr.Markedet · 2002919.050 kr.Markedet · 2003122.320 kr.Markedet · 2004360.910 kr.Markedet · 2005549.890 kr.Markedet · 2006880.000 kr.Markedet · 20071.078.880 kr.Markedet · 20081.226.720 kr.Markedet · 20091.152.360 kr.Markedet · 2010870.650 kr.Markedet · 2011973.610 kr.Markedet · 2012745.580 kr.Markedet · 20131.104.510 kr.Markedet · 20141.039.610 kr.Markedet · 20151.212.970 kr.Markedet · 2016942.150 kr.Markedet · 2017868.450 kr.Markedet · 2018988.130 kr.Markedet · 2019809.160 kr.Markedet · 20201.263.240 kr.Markedet · 20211.490.170 kr.Markedet · 20221.680.910 kr.Markedet · 20231.237.610 kr.Markedet · 20241.531.090 kr.Markedet · 20252.096.490 kr.Markedet · 20261.609.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibehøjen 4
6731 Tjæreborg		150 m²132 m25-06-20262.350.000 kr.15.667 kr./m²
Vibehøjen 7
6731 Tjæreborg		152 m²61 m06-11-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²
Spurvehøjen 14
6731 Tjæreborg		112 m²74 m06-07-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Hasselvænget 5
6731 Tjæreborg		111 m²234 m12-12-20231.500.000 kr.13.514 kr./m²
Granvænget 7
6731 Tjæreborg		109 m²251 m10-04-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Drosselkæret 14
6731 Tjæreborg		113 m²149 m27-06-20241.450.000 kr.12.832 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²371 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		114 m²708 m06-07-20261.850.000 kr.16.228 kr./m²
Fasanhøjen 15
6731 Tjæreborg		98 m²182 m05-11-2024925.000 kr.9.439 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²372 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden