Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Vibekevej 48, Dyrup

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 143 m².3.225.222 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.503.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,67 pct. siden apr. 1995
453k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995453.000 kr.15. jun. 1995906.000 kr.I dag · vores estimat3.503.262 kr.Markedet · 1992675.961 kr.Markedet · 1993788.502 kr.Markedet · 1994741.312 kr.Markedet · 1995719.862 kr.Markedet · 1996776.061 kr.Markedet · 1997832.975 kr.Markedet · 19981.027.884 kr.Markedet · 19991.113.684 kr.Markedet · 20001.170.741 kr.Markedet · 20011.237.093 kr.Markedet · 20021.182.324 kr.Markedet · 20031.186.042 kr.Markedet · 20041.092.520 kr.Markedet · 20051.563.562 kr.Markedet · 20061.592.162 kr.Markedet · 20072.294.721 kr.Markedet · 20082.010.723 kr.Markedet · 20091.771.770 kr.Markedet · 20102.062.203 kr.Markedet · 20111.512.368 kr.Markedet · 20121.917.058 kr.Markedet · 20131.924.351 kr.Markedet · 20142.010.437 kr.Markedet · 20151.920.490 kr.Markedet · 20162.235.805 kr.Markedet · 20172.301.156 kr.Markedet · 20182.291.718 kr.Markedet · 20192.394.535 kr.Markedet · 20202.745.171 kr.Markedet · 20212.930.213 kr.Markedet · 20223.079.934 kr.Markedet · 20232.623.335 kr.Markedet · 20242.816.242 kr.Markedet · 20253.619.759 kr.Markedet · 20263.238.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
453.000 kr.
15. jun. 1995 · Alm. Salg
906.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg906.000 kr.
  • apr.Ejerskifte453.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibekevej 25, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²98 m26-09-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Vibekevej 29, Dyrup
5250 Odense SV		131 m²63 m20-08-20243.499.000 kr.26.710 kr./m²
Vibekevej 34, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²122 m03-08-20263.800.000 kr.29.688 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²162 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Vibekevej 17, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²155 m25-03-20253.299.000 kr.27.492 kr./m²
Vibekevej 4, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²288 m04-04-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Askvej 35, Dyrup
5250 Odense SV		144 m²334 m17-11-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Ahornvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		147 m²212 m09-10-20242.420.000 kr.16.463 kr./m²
Chr. Lunds Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²128 m22-01-20262.950.000 kr.21.533 kr./m²
Chr. Lunds Allé 64, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²134 m21-05-20263.400.000 kr.24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden