Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Vibekevej 54, Dyrup

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 140 m².3.156.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.166.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,32 pct. siden sep. 2008
605k1,5M2,3M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20081.535.000 kr.I dag · vores estimat3.166.955 kr.Markedet · 1992661.780 kr.Markedet · 1993771.960 kr.Markedet · 1994725.760 kr.Markedet · 1995704.760 kr.Markedet · 1996759.780 kr.Markedet · 1997815.500 kr.Markedet · 19981.006.320 kr.Markedet · 19991.090.320 kr.Markedet · 20001.146.180 kr.Markedet · 20011.211.140 kr.Markedet · 20021.157.520 kr.Markedet · 20031.161.160 kr.Markedet · 20041.069.600 kr.Markedet · 20051.530.760 kr.Markedet · 20061.558.760 kr.Markedet · 20072.246.580 kr.Markedet · 20081.968.540 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20102.018.940 kr.Markedet · 20111.480.640 kr.Markedet · 20121.876.840 kr.Markedet · 20131.883.980 kr.Markedet · 20141.968.260 kr.Markedet · 20151.880.200 kr.Markedet · 20162.188.900 kr.Markedet · 20172.252.880 kr.Markedet · 20182.243.640 kr.Markedet · 20192.344.300 kr.Markedet · 20202.687.580 kr.Markedet · 20212.868.740 kr.Markedet · 20223.015.320 kr.Markedet · 20232.568.300 kr.Markedet · 20242.757.160 kr.Markedet · 20253.543.820 kr.Markedet · 20263.170.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibekevej 29, Dyrup
5250 Odense SV		131 m²119 m20-08-20243.499.000 kr.26.710 kr./m²
Vibekevej 25, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²154 m26-09-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Vibekevej 34, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²180 m03-08-20263.800.000 kr.29.688 kr./m²
Vibekevej 17, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²212 m25-03-20253.299.000 kr.27.492 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²105 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Vibekevej 4, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²345 m04-04-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Chr. Lunds Allé 64, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²119 m21-05-20263.400.000 kr.24.818 kr./m²
Askvej 39, Dyrup
5250 Odense SV		140 m²323 m18-06-20263.500.000 kr.25.000 kr./m²
Chr. Lunds Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²179 m22-01-20262.950.000 kr.21.533 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²285 m18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden