Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Viben 24

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 768 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.384 kr/m².1.453.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViben gns: 8.026 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.743.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden maj 2023
408k919k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.743.912 kr.Markedet · 1992726.752 kr.Markedet · 1993720.512 kr.Markedet · 1994734.864 kr.Markedet · 1995812.032 kr.Markedet · 19961.097.408 kr.Markedet · 19971.358.032 kr.Markedet · 19981.246.752 kr.Markedet · 1999929.968 kr.Markedet · 20001.210.976 kr.Markedet · 20011.475.760 kr.Markedet · 20021.266.512 kr.Markedet · 20031.359.904 kr.Markedet · 20041.460.160 kr.Markedet · 20051.327.872 kr.Markedet · 20061.571.648 kr.Markedet · 20071.350.544 kr.Markedet · 20081.121.744 kr.Markedet · 20091.411.280 kr.Markedet · 20101.594.112 kr.Markedet · 20111.432.704 kr.Markedet · 2012923.104 kr.Markedet · 20131.059.968 kr.Markedet · 20141.059.760 kr.Markedet · 20151.375.088 kr.Markedet · 2016984.880 kr.Markedet · 2017985.296 kr.Markedet · 20181.678.144 kr.Markedet · 20191.028.144 kr.Markedet · 20201.610.336 kr.Markedet · 20211.453.712 kr.Markedet · 20221.744.288 kr.Markedet · 20231.614.496 kr.Markedet · 20241.560.000 kr.Markedet · 20251.581.424 kr.Markedet · 20262.107.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viben 75
6270 Tønder		200 m²274 m10-06-20261.850.000 kr.9.250 kr./m²
Viben 87
6270 Tønder		190 m²299 m01-06-20261.525.000 kr.8.026 kr./m²
Viben 54
6270 Tønder		184 m²127 m18-04-20241.200.000 kr.6.522 kr./m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²145 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²185 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Viben 19
6270 Tønder		159 m²156 m01-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Viben 83
6270 Tønder		160 m²271 m25-05-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Viben 85
6270 Tønder		157 m²293 m23-09-20261.425.000 kr.9.076 kr./m²
Viben 27
6270 Tønder		136 m²132 m18-03-2025875.000 kr.6.434 kr./m²
Hjejlen 17
6270 Tønder		215 m²642 m26-11-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden