Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Viben 28

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
724 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².1.378.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViben gns: 8.026 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.106.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,68 pct. siden nov. 1995
306k689k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1995724.800 kr.I dag · vores estimat1.106.645 kr.Markedet · 1992545.064 kr.Markedet · 1993540.384 kr.Markedet · 1994551.148 kr.Markedet · 1995609.024 kr.Markedet · 1996823.056 kr.Markedet · 19971.018.524 kr.Markedet · 1998935.064 kr.Markedet · 1999697.476 kr.Markedet · 2000908.232 kr.Markedet · 20011.106.820 kr.Markedet · 2002949.884 kr.Markedet · 20031.019.928 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 2005995.904 kr.Markedet · 20061.178.736 kr.Markedet · 20071.012.908 kr.Markedet · 2008841.308 kr.Markedet · 20091.058.460 kr.Markedet · 20101.195.584 kr.Markedet · 20111.074.528 kr.Markedet · 2012692.328 kr.Markedet · 2013794.976 kr.Markedet · 2014794.820 kr.Markedet · 20151.031.316 kr.Markedet · 2016738.660 kr.Markedet · 2017738.972 kr.Markedet · 20181.258.608 kr.Markedet · 2019771.108 kr.Markedet · 20201.187.940 kr.Markedet · 20211.090.284 kr.Markedet · 20221.308.216 kr.Markedet · 20231.210.872 kr.Markedet · 20241.170.000 kr.Markedet · 20251.186.068 kr.Markedet · 20261.580.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1995 · Alm. Salg
724.800 kr.
I dag · vores estimat
1.106.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg724.800 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viben 19
6270 Tønder		159 m²83 m01-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Viben 85
6270 Tønder		157 m²228 m23-09-20261.425.000 kr.9.076 kr./m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²87 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 83
6270 Tønder		160 m²204 m25-05-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²113 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Viben 27
6270 Tønder		136 m²47 m18-03-2025875.000 kr.6.434 kr./m²
Viben 54
6270 Tønder		184 m²109 m18-04-20241.200.000 kr.6.522 kr./m²
Viben 87
6270 Tønder		190 m²229 m01-06-20261.525.000 kr.8.026 kr./m²
Viben 75
6270 Tønder		200 m²199 m10-06-20261.850.000 kr.9.250 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²181 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden