Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Viben 79

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².1.378.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViben gns: 8.026 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.172.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,51 pct. siden jun. 1994
310k698k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1994740.000 kr.I dag · vores estimat1.172.969 kr.Markedet · 1992552.052 kr.Markedet · 1993547.312 kr.Markedet · 1994558.214 kr.Markedet · 1995616.832 kr.Markedet · 1996833.608 kr.Markedet · 19971.031.582 kr.Markedet · 1998947.052 kr.Markedet · 1999706.418 kr.Markedet · 2000919.876 kr.Markedet · 20011.121.010 kr.Markedet · 2002962.062 kr.Markedet · 20031.033.004 kr.Markedet · 20041.109.160 kr.Markedet · 20051.008.672 kr.Markedet · 20061.193.848 kr.Markedet · 20071.025.894 kr.Markedet · 2008852.094 kr.Markedet · 20091.072.030 kr.Markedet · 20101.210.912 kr.Markedet · 20111.088.304 kr.Markedet · 2012701.204 kr.Markedet · 2013805.168 kr.Markedet · 2014805.010 kr.Markedet · 20151.044.538 kr.Markedet · 2016748.130 kr.Markedet · 2017748.446 kr.Markedet · 20181.274.744 kr.Markedet · 2019780.994 kr.Markedet · 20201.203.170 kr.Markedet · 20211.104.262 kr.Markedet · 20221.324.988 kr.Markedet · 20231.226.396 kr.Markedet · 20241.185.000 kr.Markedet · 20251.201.274 kr.Markedet · 20261.601.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viben 85
6270 Tønder		157 m²38 m23-09-20261.425.000 kr.9.076 kr./m²
Viben 83
6270 Tønder		160 m²27 m25-05-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Viben 19
6270 Tønder		159 m²228 m01-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²114 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²241 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Viben 27
6270 Tønder		136 m²187 m18-03-2025875.000 kr.6.434 kr./m²
Viben 54
6270 Tønder		184 m²144 m18-04-20241.200.000 kr.6.522 kr./m²
Viben 87
6270 Tønder		190 m²56 m01-06-20261.525.000 kr.8.026 kr./m²
Viben 75
6270 Tønder		200 m²64 m10-06-20261.850.000 kr.9.250 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²259 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden