Prisvurdering · 6760 Ribe

Degnevej 17

Villa · 98 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.386 kr/m².1.957.600 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.588.801 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 2.036.925 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,47 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	789 m	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Gravsgade 1A 6760 Ribe	91 m²	567 m	11-08-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	1,1 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A 6760 Ribe	104 m²	1,0 km	12-11-2024	1.148.000 kr.	11.038 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	1,8 km	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	836 m	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	965 m	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	2,2 km	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	1,3 km	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Myntevej 1 6760 Ribe	114 m²	1,3 km	30-09-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu