Vibevænget 1

Fritidshus · 171 m² · bygget 1924

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 1.880 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1880 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.943 kr/m².2.837.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.426.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 16 4873 Væggerløse	184 m²	159 m	17-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Krondyrstien 26 4873 Væggerløse	175 m²	994 m	04-02-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	1,2 km	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	1,2 km	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Sneppevej 2 4873 Væggerløse	186 m²	527 m	15-06-2025	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	250 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	500 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Storpibervej 12 4873 Væggerløse	151 m²	634 m	16-05-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Kaninstien 36 4873 Væggerløse	179 m²	1,2 km	06-05-2026	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Bæverstien 1 4873 Væggerløse	158 m²	1,0 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu