Vibevænget 11

Fritidshus · 168 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.273 kr/m².5.805.411 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevænget gns: 75.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+132,70 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering6.645.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1007,55 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.645.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2000sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 28 7130 Juelsminde	101 m²	89 m	24-07-2026	7.628.000 kr.	75.525 kr./m²
Pilealle 4 7130 Juelsminde	161 m²	676 m	23-02-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Birkealle 2 7130 Juelsminde	178 m²	591 m	24-02-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Solvænget 15 7130 Juelsminde	165 m²	1,2 km	20-08-2026	11.111.111 kr.	67.340 kr./m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	757 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Ved Diget 1 7130 Juelsminde	196 m²	249 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	1,1 km	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	548 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	182 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	333 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu