Vibevænget 15, Hasmark Strand

Fritidshus · 49 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 289 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 49 m².1.183.938 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.232.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,89 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
29. sep. 2011 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte730.000 kr.
1996mar.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	22 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	82 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Vibevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	69 m	29-05-2026	725.000 kr.	21.970 kr./m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	91 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	225 m	01-09-2024	1.220.000 kr.	25.417 kr./m²
Lærkevænget 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	133 m	03-02-2026	1.562.500 kr.	30.637 kr./m²
Vognmandsløkken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	245 m	28-07-2025	1.162.500 kr.	22.794 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	86 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	98 m	03-08-2025	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Poppelvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	53 m²	86 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	27.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu