Vibevænget 16

Fritidshus · 61 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.783 kr/m².1.694.100 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.773.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,85 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2004Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	164 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	343 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	700 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	220 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	646 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	646 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	785 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	675 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	271 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	271 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu