Vibevænget 18, Hasmark Strand

Fritidshus · 51 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 51 m².1.229.457 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.299.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,00 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 212.700 kr.
14. jun. 2017 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2017jun.Ejerskifte360.000 kr.
2005sep.Solgt, familiehandel212.700 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	34 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	32 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Vibevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	118 m	29-05-2026	725.000 kr.	21.970 kr./m²
Lærkevænget 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	183 m	03-02-2026	1.562.500 kr.	30.637 kr./m²
Vognmandsløkken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	255 m	28-07-2025	1.162.500 kr.	22.794 kr./m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	101 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	140 m	03-08-2025	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Poppelvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	53 m²	52 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	27.170 kr./m²
Korsvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	87 m	14-04-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	130 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu