Vibevænget 19, Hasmark Strand

Fritidshus · 43 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 289 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1991. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 289 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.077 kr/m² × 43 m².1.035.311 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.139.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2005 · Alm. Salg: 752.339 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg752.339 kr.
1998feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	62 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	180 m	08-12-2023	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	103 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	528 m	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	549 m	24-07-2025	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²
Yndgårdsvej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	1,1 km	10-11-2024	910.000 kr.	21.163 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	217 m	01-09-2024	1.220.000 kr.	25.417 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	619 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	131 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	33.108 kr./m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	101 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu