Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Vibevænget 20

Villa · 204 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.129 kr/m².1.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 10.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden feb. 2021
402k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.575.000 kr.27. maj 20251.910.000 kr.I dag · vores estimat1.856.132 kr.Markedet · 1992829.668 kr.Markedet · 1993515.100 kr.Markedet · 19941.078.344 kr.Markedet · 1995809.064 kr.Markedet · 1996845.580 kr.Markedet · 1997683.808 kr.Markedet · 1998654.228 kr.Markedet · 19991.131.180 kr.Markedet · 20001.095.072 kr.Markedet · 2001971.652 kr.Markedet · 20021.301.316 kr.Markedet · 20031.341.504 kr.Markedet · 20041.374.552 kr.Markedet · 20051.240.728 kr.Markedet · 2006833.952 kr.Markedet · 20071.811.520 kr.Markedet · 20081.531.020 kr.Markedet · 20092.135.676 kr.Markedet · 2010946.356 kr.Markedet · 20111.048.152 kr.Markedet · 20121.188.708 kr.Markedet · 20132.007.156 kr.Markedet · 20141.299.072 kr.Markedet · 2015851.292 kr.Markedet · 20161.161.984 kr.Markedet · 20171.472.676 kr.Markedet · 20181.619.964 kr.Markedet · 20191.735.020 kr.Markedet · 20201.976.352 kr.Markedet · 20212.011.644 kr.Markedet · 20222.421.276 kr.Markedet · 20232.290.716 kr.Markedet · 20242.097.120 kr.Markedet · 20252.249.916 kr.Markedet · 20262.206.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 2
5471 Søndersø		105 m²186 m22-10-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²435 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Spurvevej 3
5471 Søndersø		189 m²145 m19-05-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²695 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²576 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Askevænget 24
5471 Søndersø		209 m²1,0 km05-11-20263.595.000 kr.17.201 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²954 m22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²143 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²177 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²530 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden