Vibevænget 20, Hasmark Strand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 63 m².1.522.206 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.394.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-56,60 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 698.000 kr.
5. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte3.212.500 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	18 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	46 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Vibevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	132 m	29-05-2026	725.000 kr.	21.970 kr./m²
Birkevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	78 m	11-04-2024	1.335.000 kr.	20.538 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	270 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	280 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	158 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	169 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	128 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	208 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu