Vibevænget 28

Fritidshus · 101 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.830 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.647 kr/m².3.817.160 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevænget gns: 75.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²+132,80 pct.
3Vores vurdering6.102.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,00 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 7.628.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.102.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg7.628.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2011Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	64 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	460 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16 7130 Juelsminde	103 m²	425 m	29-07-2025	5.125.000 kr.	49.757 kr./m²
Bjørnsknudevej 39 7130 Juelsminde	99 m²	602 m	04-06-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Vænget 1 7130 Juelsminde	99 m²	622 m	10-12-2025	4.701.600 kr.	47.491 kr./m²
Bjørnsknudevej 44B 7130 Juelsminde	101 m²	848 m	04-07-2024	3.850.000 kr.	38.119 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	484 m	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²
Hyldealle 2 7130 Juelsminde	95 m²	510 m	21-07-2026	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	179 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	140 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu