Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Vibevænget 3

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.470 kr/m².2.395.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,15 pct. siden nov. 2005
217k884k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.300.000 kr.31. maj 20251.070.820 kr.I dag · vores estimat2.314.593 kr.Markedet · 1992629.720 kr.Markedet · 1993703.220 kr.Markedet · 1994648.200 kr.Markedet · 1995552.020 kr.Markedet · 1996566.160 kr.Markedet · 1997216.580 kr.Markedet · 19981.045.240 kr.Markedet · 19991.336.160 kr.Markedet · 20001.241.940 kr.Markedet · 20011.172.220 kr.Markedet · 20021.405.460 kr.Markedet · 20031.303.120 kr.Markedet · 20041.297.520 kr.Markedet · 20051.587.740 kr.Markedet · 20062.110.640 kr.Markedet · 20072.100.000 kr.Markedet · 20082.298.380 kr.Markedet · 2009915.600 kr.Markedet · 20101.771.140 kr.Markedet · 20111.508.220 kr.Markedet · 20121.513.120 kr.Markedet · 20131.523.200 kr.Markedet · 20141.252.020 kr.Markedet · 20151.672.160 kr.Markedet · 20161.429.540 kr.Markedet · 20172.092.720 kr.Markedet · 20181.675.380 kr.Markedet · 20191.730.680 kr.Markedet · 20201.904.280 kr.Markedet · 20212.030.000 kr.Markedet · 20222.118.480 kr.Markedet · 20231.777.720 kr.Markedet · 20242.295.860 kr.Markedet · 20252.288.300 kr.Markedet · 20262.378.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.070.820 kr.
I dag · vores estimat
2.314.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte1.070.820 kr.
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 6
4060 Kirke Såby		115 m²58 m07-11-20242.265.000 kr.19.696 kr./m²
Rørsangervænget 11
4060 Kirke Såby		138 m²188 m12-12-20242.495.000 kr.18.080 kr./m²
Drosselvænget 3
4060 Kirke Såby		144 m²85 m09-11-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Duevænget 1
4060 Kirke Såby		135 m²73 m03-02-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Rørsangervænget 6
4060 Kirke Såby		145 m²151 m03-09-20242.745.000 kr.18.931 kr./m²
Storkevænget 12
4060 Kirke Såby		137 m²405 m03-12-20252.605.000 kr.19.015 kr./m²
Ravnevænget 7
4060 Kirke Såby		136 m²366 m14-03-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Falkevænget 4
4060 Kirke Såby		137 m²466 m13-04-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Allikevænget 8
4060 Kirke Såby		141 m²598 m16-09-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²
Stærevænget 2
4060 Kirke Såby		149 m²188 m26-11-20232.050.000 kr.13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden