Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Vibevænget 3

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.153 kr/m².1.508.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 8.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,72 pct. siden maj 2020
388k881k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.525.818 kr.Markedet · 1992662.553 kr.Markedet · 1993541.395 kr.Markedet · 1994726.312 kr.Markedet · 1995593.070 kr.Markedet · 1996495.126 kr.Markedet · 1997703.257 kr.Markedet · 1998810.105 kr.Markedet · 19991.060.371 kr.Markedet · 2000739.509 kr.Markedet · 2001995.340 kr.Markedet · 2002927.447 kr.Markedet · 20031.181.370 kr.Markedet · 20041.049.400 kr.Markedet · 20051.160.382 kr.Markedet · 2006928.560 kr.Markedet · 20071.708.932 kr.Markedet · 20081.142.256 kr.Markedet · 20091.317.156 kr.Markedet · 20101.229.865 kr.Markedet · 20111.438.950 kr.Markedet · 20121.275.021 kr.Markedet · 20131.529.421 kr.Markedet · 2014764.472 kr.Markedet · 20151.269.615 kr.Markedet · 20161.820.391 kr.Markedet · 20171.081.359 kr.Markedet · 20181.242.108 kr.Markedet · 20191.224.141 kr.Markedet · 20201.771.737 kr.Markedet · 20211.316.043 kr.Markedet · 20221.989.726 kr.Markedet · 20231.473.135 kr.Markedet · 20241.658.688 kr.Markedet · 20251.502.868 kr.Markedet · 20261.898.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²106 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²53 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²63 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²489 m23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²541 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Kragsbjergvej 2
5610 Assens		156 m²537 m14-01-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²493 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²498 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Falkevænget 12
5610 Assens		155 m²501 m29-09-20241.465.000 kr.9.452 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²613 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden