Vibevænget 4

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 904 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.066 kr/m².3.032.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.948.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,49 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1996 · Alm. Salg: 797.886 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg797.886 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 6 4060 Kirke Såby	115 m²	25 m	07-11-2024	2.265.000 kr.	19.696 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	437 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	109 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	343 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	504 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	193 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Solsortevænget 13 4060 Kirke Såby	170 m²	717 m	13-05-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	289 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Ravnevænget 8 4060 Kirke Såby	177 m²	399 m	11-06-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Høgevænget 12 4060 Kirke Såby	177 m²	406 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu