Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Vibevænget 6

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.870 kr/m².2.386.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.216.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden dec. 2022
178k726k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20221.200.000 kr.14. feb. 20252.265.000 kr.I dag · vores estimat2.216.944 kr.Markedet · 1992517.270 kr.Markedet · 1993577.645 kr.Markedet · 1994532.450 kr.Markedet · 1995453.445 kr.Markedet · 1996465.060 kr.Markedet · 1997177.905 kr.Markedet · 1998858.590 kr.Markedet · 19991.097.560 kr.Markedet · 20001.020.165 kr.Markedet · 2001962.895 kr.Markedet · 20021.154.485 kr.Markedet · 20031.070.420 kr.Markedet · 20041.065.820 kr.Markedet · 20051.304.215 kr.Markedet · 20061.733.740 kr.Markedet · 20071.725.000 kr.Markedet · 20081.887.955 kr.Markedet · 2009752.100 kr.Markedet · 20101.454.865 kr.Markedet · 20111.238.895 kr.Markedet · 20121.242.920 kr.Markedet · 20131.251.200 kr.Markedet · 20141.028.445 kr.Markedet · 20151.373.560 kr.Markedet · 20161.174.265 kr.Markedet · 20171.719.020 kr.Markedet · 20181.376.205 kr.Markedet · 20191.421.630 kr.Markedet · 20201.564.230 kr.Markedet · 20211.667.500 kr.Markedet · 20221.740.180 kr.Markedet · 20231.460.270 kr.Markedet · 20241.885.885 kr.Markedet · 20251.879.675 kr.Markedet · 20261.953.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevænget 4
4060 Kirke Såby		112 m²251 m29-04-20262.760.000 kr.24.643 kr./m²
Fasanvænget 5
4060 Kirke Såby		110 m²297 m04-09-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²
Morsøvej 11
4060 Kirke Såby		110 m²342 m26-06-20261.975.000 kr.17.955 kr./m²
Morsøvej 14
4060 Kirke Såby		120 m²401 m13-02-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Ravnevænget 4
4060 Kirke Såby		122 m²396 m17-02-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Ravnevænget 9
4060 Kirke Såby		123 m²425 m15-03-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Stærevænget 8
4060 Kirke Såby		127 m²271 m13-05-20262.640.000 kr.20.787 kr./m²
Fanøvej 3
4060 Kirke Såby		125 m²484 m09-07-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Svanevænget 7
4060 Kirke Såby		125 m²644 m09-01-20252.075.000 kr.16.600 kr./m²
Svanevænget 9
4060 Kirke Såby		125 m²667 m19-03-20262.555.000 kr.20.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden