Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vibevænget 9, Ulkebøl

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 130 m².1.681.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.621.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden jun. 2007
229k810k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20071.405.000 kr.I dag · vores estimat1.621.256 kr.Markedet · 1992643.500 kr.Markedet · 1993629.980 kr.Markedet · 1994664.950 kr.Markedet · 1995650.780 kr.Markedet · 1996627.250 kr.Markedet · 1997229.190 kr.Markedet · 1998890.760 kr.Markedet · 1999907.920 kr.Markedet · 2000705.380 kr.Markedet · 2001955.630 kr.Markedet · 2002823.940 kr.Markedet · 2003912.600 kr.Markedet · 2004949.000 kr.Markedet · 2005944.580 kr.Markedet · 20061.160.640 kr.Markedet · 20071.475.890 kr.Markedet · 20081.615.640 kr.Markedet · 20091.240.460 kr.Markedet · 2010321.880 kr.Markedet · 20111.315.470 kr.Markedet · 20121.308.190 kr.Markedet · 20131.389.700 kr.Markedet · 20141.168.700 kr.Markedet · 20151.212.120 kr.Markedet · 20161.422.720 kr.Markedet · 20171.174.940 kr.Markedet · 20181.110.720 kr.Markedet · 20191.338.220 kr.Markedet · 20201.473.160 kr.Markedet · 20211.554.800 kr.Markedet · 20221.733.680 kr.Markedet · 20231.630.720 kr.Markedet · 20241.875.900 kr.Markedet · 20251.868.360 kr.Markedet · 20262.363.660 kr.Markedet · 20272.550.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		133 m²39 m15-11-20231.100.000 kr.8.271 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl
6400 Sønderborg		128 m²150 m01-04-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²302 m14-02-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²367 m30-03-20251.725.000 kr.12.970 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl
6400 Sønderborg		129 m²491 m19-11-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²624 m23-01-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl
6400 Sønderborg		127 m²536 m19-01-20251.325.000 kr.10.433 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		126 m²475 m29-02-20241.699.000 kr.13.484 kr./m²
Svalevænget 22, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²496 m19-04-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²338 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden