Vibevej 1

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.446 kr/m².812.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.395.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,45 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arningevej 39 4900 Nakskov	110 m²	1,2 km	19-03-2025	499.000 kr.	4.536 kr./m²
Torpe Sidevej 1, Torpe 4900 Nakskov	130 m²	1,1 km	18-10-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Torpe Sidevej 2, Torpe 4900 Nakskov	105 m²	1,0 km	26-06-2025	390.000 kr.	3.714 kr./m²
Toftegårdsvej 13 4900 Nakskov	152 m²	1,0 km	12-08-2025	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Plougsvej 1 4900 Nakskov	121 m²	3,5 km	17-04-2024	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Møllemarksvej 7 4900 Nakskov	119 m²	3,7 km	07-11-2024	825.000 kr.	6.933 kr./m²
Krukholmvej 33 4900 Nakskov	119 m²	3,7 km	20-05-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Pederstrupvej 24 4900 Nakskov	120 m²	3,8 km	11-02-2025	630.000 kr.	5.250 kr./m²
Pederstrupvej 20 4900 Nakskov	120 m²	3,8 km	25-01-2026	595.000 kr.	4.958 kr./m²
Lienlund 6 4900 Nakskov	126 m²	3,4 km	18-11-2024	735.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu