Vibevej 1, Thyregod, 7323 Give — Villa · 150 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 150 m².1.319.850 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.482.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,48 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod 7323 Give	150 m²	646 m	15-11-2023	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	655 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Syrenvænget 12, Thyregod 7323 Give	142 m²	695 m	04-01-2024	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	878 m	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Syrenvænget 21, Thyregod 7323 Give	135 m²	520 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	10.148 kr./m²
Kildedalen 13, Thyregod 7323 Give	137 m²	696 m	24-01-2026	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Solsortevej 12B, Thyregod 7323 Give	128 m²	263 m	15-12-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Syrenvænget 14, Thyregod 7323 Give	136 m²	711 m	11-06-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	669 m	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Syrenvænget 22, Thyregod 7323 Give	125 m²	597 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu