Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Vibevej 10

Fritidshus · 65 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.786 kr/m².3.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 64.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.641.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,11 pct. siden dec. 2007
125k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20071.300.000 kr.I dag · vores estimat3.641.469 kr.Markedet · 1992236.340 kr.Markedet · 1993270.465 kr.Markedet · 1994159.380 kr.Markedet · 1995184.080 kr.Markedet · 1996282.620 kr.Markedet · 1997354.575 kr.Markedet · 1998334.295 kr.Markedet · 1999432.380 kr.Markedet · 2000474.695 kr.Markedet · 2001517.270 kr.Markedet · 2002553.410 kr.Markedet · 2003968.955 kr.Markedet · 2004980.330 kr.Markedet · 20051.364.805 kr.Markedet · 20061.416.675 kr.Markedet · 20071.590.160 kr.Markedet · 2008990.860 kr.Markedet · 20091.186.250 kr.Markedet · 2010959.985 kr.Markedet · 2011962.975 kr.Markedet · 2012879.905 kr.Markedet · 2013853.580 kr.Markedet · 20141.068.860 kr.Markedet · 20151.137.500 kr.Markedet · 20161.052.025 kr.Markedet · 2017999.700 kr.Markedet · 20181.185.275 kr.Markedet · 20191.171.755 kr.Markedet · 20201.812.850 kr.Markedet · 20212.196.220 kr.Markedet · 20222.565.810 kr.Markedet · 20231.597.960 kr.Markedet · 20241.956.305 kr.Markedet · 20252.547.610 kr.Markedet · 20262.626.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejby Strandvej 63
3210 Vejby		66 m²161 m18-04-20242.495.000 kr.37.803 kr./m²
Thorsvej 8
3210 Vejby		65 m²551 m17-06-20263.100.000 kr.47.692 kr./m²
Vejby Strandvej 61
3210 Vejby		69 m²164 m03-06-20252.275.000 kr.32.971 kr./m²
Kystvej 52
3210 Vejby		60 m²58 m28-01-20255.995.000 kr.99.917 kr./m²
Holløselund Strandvej 69
3210 Vejby		62 m²579 m29-06-20263.250.000 kr.52.419 kr./m²
Holløselund Strandvej 69
3210 Vejby		62 m²579 m10-07-20242.310.000 kr.37.258 kr./m²
Vingolfsvej 5
3210 Vejby		67 m²755 m31-07-20242.700.000 kr.40.299 kr./m²
Markvænget 3
3210 Vejby		65 m²1,0 km05-02-20254.640.000 kr.71.385 kr./m²
Bragesvej 15
3210 Vejby		66 m²906 m26-06-20263.850.000 kr.58.333 kr./m²
Poppelvænget 8
3210 Vejby		70 m²448 m01-09-20253.485.000 kr.49.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden