Vibevej 10

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.555 kr/m².2.800.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 14.256 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.142.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,93 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1973dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 4050 Skibby	132 m²	84 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Svinget 17 4050 Skibby	132 m²	226 m	24-02-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Svinget 5 4050 Skibby	131 m²	282 m	03-07-2026	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	98 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Selsøvej 19 4050 Skibby	127 m²	168 m	14-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Havholm Agervej 32 4050 Skibby	130 m²	353 m	02-10-2024	3.455.000 kr.	26.577 kr./m²
Havholm Agervej 56 4050 Skibby	130 m²	362 m	11-05-2024	3.035.000 kr.	23.346 kr./m²
Havholm Agervej 40 4050 Skibby	130 m²	412 m	23-09-2024	3.610.500 kr.	27.773 kr./m²
Sikavej 49 4050 Skibby	131 m²	475 m	19-11-2023	2.045.000 kr.	15.611 kr./m²
Havholm Agervej 38 4050 Skibby	130 m²	434 m	19-08-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu