Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Vibevej 10

Villa · 189 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.194 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.575 kr/m².1.663.115 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 13.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+68,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · Energimærke B+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.802.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+882,99 pct. siden nov. 2007
285k914k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2007285.094 kr.I dag · vores estimat2.802.434 kr.Markedet · 1992732.564 kr.Markedet · 1993381.024 kr.Markedet · 1994758.079 kr.Markedet · 1995829.332 kr.Markedet · 1996739.368 kr.Markedet · 1997725.382 kr.Markedet · 1998701.946 kr.Markedet · 1999755.622 kr.Markedet · 20001.129.086 kr.Markedet · 20011.319.787 kr.Markedet · 2002967.302 kr.Markedet · 20031.009.260 kr.Markedet · 20041.138.914 kr.Markedet · 2005352.296 kr.Markedet · 20061.373.841 kr.Markedet · 20071.030.050 kr.Markedet · 20081.776.978 kr.Markedet · 20091.900.017 kr.Markedet · 20101.338.876 kr.Markedet · 20111.680.021 kr.Markedet · 20121.219.239 kr.Markedet · 2013936.306 kr.Markedet · 20141.516.725 kr.Markedet · 2015824.418 kr.Markedet · 2016915.327 kr.Markedet · 20171.076.544 kr.Markedet · 2018957.285 kr.Markedet · 20191.247.400 kr.Markedet · 20201.330.938 kr.Markedet · 20211.402.002 kr.Markedet · 20221.533.168 kr.Markedet · 20231.356.264 kr.Markedet · 20241.957.473 kr.Markedet · 20251.927.989 kr.Markedet · 20261.403.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2007 · Alm. Salg
285.094 kr.
I dag · vores estimat
2.802.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008Bygget
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008285.094 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 7
4990 Sakskøbing		164 m²113 m31-07-20242.125.000 kr.12.957 kr./m²
Vibevej 25
4990 Sakskøbing		148 m²32 m09-04-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Vibevej 5
4990 Sakskøbing		134 m²88 m10-03-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Vibevej 13
4990 Sakskøbing		128 m²148 m03-10-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Vibevej 2
4990 Sakskøbing		125 m²101 m05-02-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Byvangen 1G
4990 Sakskøbing		194 m²652 m05-07-20261.930.000 kr.9.948 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²811 m28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²914 m05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Solsikkevej 9
4990 Sakskøbing		179 m²594 m01-07-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²774 m08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden