Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 108

Villa · 222 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.587 kr/m².1.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.503.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,11 pct. siden jul. 2022
719k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat2.503.226 kr.Markedet · 1992868.242 kr.Markedet · 1993906.648 kr.Markedet · 19941.153.290 kr.Markedet · 1995954.156 kr.Markedet · 19961.082.250 kr.Markedet · 1997974.358 kr.Markedet · 19981.223.664 kr.Markedet · 19991.419.024 kr.Markedet · 20001.300.032 kr.Markedet · 20011.048.728 kr.Markedet · 20021.270.284 kr.Markedet · 20031.119.768 kr.Markedet · 20041.610.610 kr.Markedet · 20051.833.498 kr.Markedet · 20061.724.274 kr.Markedet · 20072.070.150 kr.Markedet · 20082.257.962 kr.Markedet · 20092.305.248 kr.Markedet · 20101.967.808 kr.Markedet · 20112.043.510 kr.Markedet · 20121.594.848 kr.Markedet · 20131.710.954 kr.Markedet · 20142.169.606 kr.Markedet · 20151.941.390 kr.Markedet · 20162.133.864 kr.Markedet · 20172.321.010 kr.Markedet · 20182.231.322 kr.Markedet · 20192.339.214 kr.Markedet · 20202.325.006 kr.Markedet · 20212.679.096 kr.Markedet · 20222.662.002 kr.Markedet · 20232.184.258 kr.Markedet · 20242.378.508 kr.Markedet · 20252.751.690 kr.Markedet · 20262.806.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²402 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²94 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²54 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²369 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²377 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²253 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²156 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²303 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²252 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Glentevej 16
7430 Ikast		217 m²168 m11-06-20261.800.000 kr.8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden