Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Vibevej 11

Villa · 208 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 732 m², opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
732 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.210 kr/m².1.880.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden nov. 2019
534k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat1.972.990 kr.Markedet · 1992756.080 kr.Markedet · 1993641.888 kr.Markedet · 1994883.168 kr.Markedet · 1995784.784 kr.Markedet · 1996936.000 kr.Markedet · 1997914.368 kr.Markedet · 1998951.600 kr.Markedet · 19991.039.168 kr.Markedet · 2000879.840 kr.Markedet · 2001808.080 kr.Markedet · 20022.294.656 kr.Markedet · 20031.467.440 kr.Markedet · 20041.199.952 kr.Markedet · 20051.297.712 kr.Markedet · 20061.509.664 kr.Markedet · 20071.459.952 kr.Markedet · 20081.524.016 kr.Markedet · 20091.516.944 kr.Markedet · 20101.563.952 kr.Markedet · 20111.615.952 kr.Markedet · 20121.439.568 kr.Markedet · 20131.542.944 kr.Markedet · 20141.258.400 kr.Markedet · 20152.021.760 kr.Markedet · 20161.436.032 kr.Markedet · 20171.568.736 kr.Markedet · 20181.671.696 kr.Markedet · 20191.520.064 kr.Markedet · 20201.263.808 kr.Markedet · 20211.867.632 kr.Markedet · 20221.964.144 kr.Markedet · 20231.916.304 kr.Markedet · 20242.058.160 kr.Markedet · 20252.399.904 kr.Markedet · 20262.197.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²82 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Vibevej 13
6300 Gråsten		139 m²24 m14-07-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Vibevej 23
6300 Gråsten		112 m²120 m27-01-20251.060.000 kr.9.464 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²107 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²500 m29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²809 m26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²773 m19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²593 m03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²1,2 km19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²178 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden