Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Vibevej 11

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.438 kr/m².1.291.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 9.524 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.011.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden dec. 2008
63k2,0M4,0M6,0M7,9M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20081.025.000 kr.I dag · vores estimat1.011.892 kr.Markedet · 1992391.644 kr.Markedet · 1993369.843 kr.Markedet · 1994370.488 kr.Markedet · 1995612.879 kr.Markedet · 1996667.575 kr.Markedet · 1997291.669 kr.Markedet · 1998684.603 kr.Markedet · 19997.924.341 kr.Markedet · 2000358.362 kr.Markedet · 2001727.431 kr.Markedet · 20021.414.485 kr.Markedet · 2003604.365 kr.Markedet · 2004675.702 kr.Markedet · 2005393.192 kr.Markedet · 2006374.616 kr.Markedet · 2007836.952 kr.Markedet · 2008263.289 kr.Markedet · 2009620.748 kr.Markedet · 2010934.605 kr.Markedet · 20111.262.007 kr.Markedet · 2012861.075 kr.Markedet · 2013594.045 kr.Markedet · 2014421.701 kr.Markedet · 2015735.558 kr.Markedet · 2016517.935 kr.Markedet · 2017579.339 kr.Markedet · 2018970.467 kr.Markedet · 20191.124.364 kr.Markedet · 2020996.267 kr.Markedet · 20211.262.136 kr.Markedet · 2022981.690 kr.Markedet · 2023921.447 kr.Markedet · 20241.342.245 kr.Markedet · 2025837.210 kr.Markedet · 2026907.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2008 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.011.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 17
9982 Ålbæk		122 m²56 m03-08-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²152 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Vibevej 29
9982 Ålbæk		105 m²203 m02-12-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²38 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²157 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²249 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Vibevej 100
9982 Ålbæk		212 m²308 m09-01-20243.600.000 kr.16.981 kr./m²
Solsortevej 30
9982 Ålbæk		133 m²162 m14-02-20251.264.000 kr.9.504 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²236 m19-08-2026800.000 kr.6.349 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²236 m24-01-2025550.000 kr.4.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden