Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Vibevej 12

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.953 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 11.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,59 pct. siden feb. 2007
76k1,1M2,0M3,0M4,0M19921998200220062010201420182022202628. feb. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat1.599.742 kr.Markedet · 1992562.522 kr.Markedet · 1993393.464 kr.Markedet · 1994609.376 kr.Markedet · 1996804.738 kr.Markedet · 199876.172 kr.Markedet · 1999815.424 kr.Markedet · 20001.017.225 kr.Markedet · 2001910.365 kr.Markedet · 20021.143.813 kr.Markedet · 20031.312.871 kr.Markedet · 2004170.428 kr.Markedet · 20051.549.059 kr.Markedet · 20061.237.658 kr.Markedet · 20072.017.736 kr.Markedet · 20081.860.871 kr.Markedet · 20091.710.034 kr.Markedet · 20101.632.355 kr.Markedet · 20111.159.568 kr.Markedet · 20121.712.500 kr.Markedet · 20131.310.131 kr.Markedet · 20141.032.706 kr.Markedet · 20151.429.184 kr.Markedet · 20161.155.595 kr.Markedet · 2017951.328 kr.Markedet · 20181.551.936 kr.Markedet · 20191.681.538 kr.Markedet · 20201.457.954 kr.Markedet · 20211.928.138 kr.Markedet · 20221.535.359 kr.Markedet · 20231.586.049 kr.Markedet · 20242.218.167 kr.Markedet · 20251.285.197 kr.Markedet · 20263.240.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²104 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²109 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²68 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²169 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²197 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²678 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²838 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²125 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²912 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²201 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden