Vibevej 12

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.774 kr/m².824.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering785.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,93 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2001 · Alm. Salg: 890.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 785.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2001feb.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1997Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	64 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	41 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	74 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²
Falkevej 17 6240 Løgumkloster	121 m²	360 m	15-09-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Ørnevej 17 6240 Løgumkloster	123 m²	227 m	23-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	332 m	07-05-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	332 m	16-02-2026	430.000 kr.	3.496 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	403 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	116 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	618 m	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu