Vibevej 13

Villa · 128 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.093 kr/m².1.361.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 13.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.819 kr/m²+69,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.809.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 2 4990 Sakskøbing	125 m²	114 m	05-02-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Vibevej 5 4990 Sakskøbing	134 m²	65 m	10-03-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	130 m	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	36 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²
Mellemvang 38 4990 Sakskøbing	131 m²	467 m	14-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Rosengården 4 4990 Sakskøbing	121 m²	333 m	05-05-2024	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Solsikkevej 19 4990 Sakskøbing	127 m²	708 m	30-04-2025	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Byvangen 16 4990 Sakskøbing	132 m²	563 m	05-12-2023	797.500 kr.	6.042 kr./m²
Mellemvang 22 4990 Sakskøbing	134 m²	479 m	02-09-2024	680.000 kr.	5.075 kr./m²
Rosengården 96 4990 Sakskøbing	120 m²	453 m	05-05-2026	1.185.000 kr.	9.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu