Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Vibevej 14B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.399 kr/m².2.109.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.450.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden okt. 2025
184k614k1,0M1,5M1,9M199319972002200920132016201920212023202514. okt. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.450.632 kr.Markedet · 1993383.592 kr.Markedet · 1994520.520 kr.Markedet · 1997580.008 kr.Markedet · 1999679.008 kr.Markedet · 2002419.848 kr.Markedet · 20081.466.696 kr.Markedet · 2009880.000 kr.Markedet · 2010928.928 kr.Markedet · 2013704.000 kr.Markedet · 2014762.696 kr.Markedet · 2016909.304 kr.Markedet · 2017516.296 kr.Markedet · 20191.444.696 kr.Markedet · 20201.760.352 kr.Markedet · 20211.631.256 kr.Markedet · 20221.839.200 kr.Markedet · 20231.282.072 kr.Markedet · 20241.465.200 kr.Markedet · 20251.295.008 kr.Markedet · 20261.389.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbyvej 8B
4532 Gislinge		95 m²936 m16-09-20261.500.000 kr.15.789 kr./m²
Kirsebærhaven 51
4532 Gislinge		105 m²803 m13-08-20252.450.000 kr.23.333 kr./m²
Kirsebærhaven 59
4532 Gislinge		121 m²780 m01-08-20242.710.000 kr.22.397 kr./m²
Elmegårdsvej 11
4532 Gislinge		120 m²961 m25-02-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Elmegårdsvej 13
4532 Gislinge		120 m²962 m19-09-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Th. Bartholins Have 38, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²3,1 km25-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden