Vibevej 15, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 48 m².1.096.224 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.100.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2006 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2001Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	325 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	341 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	90 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	780 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Nattergalevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	121 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	312 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	856 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	650 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	530 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	864 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu