Vibevej 16, Kulhuse

Fritidshus · 42 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 42 m².959.196 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.013.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,87 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	156 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	592 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	730 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	323 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	726 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	833 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	521 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	1,2 km	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	292 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	999 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu