Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Vibevej 2

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.774 kr/m².1.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 7.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,10 pct. siden okt. 2006
106k585k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2006850.000 kr.I dag · vores estimat2.023.875 kr.Markedet · 1992550.044 kr.Markedet · 1993567.996 kr.Markedet · 1994441.276 kr.Markedet · 1995239.448 kr.Markedet · 1996599.280 kr.Markedet · 1997530.244 kr.Markedet · 1998470.976 kr.Markedet · 1999105.600 kr.Markedet · 2000770.748 kr.Markedet · 2001555.852 kr.Markedet · 2002435.468 kr.Markedet · 2003455.664 kr.Markedet · 2004639.540 kr.Markedet · 2005677.820 kr.Markedet · 2006850.608 kr.Markedet · 2007961.884 kr.Markedet · 2008993.036 kr.Markedet · 20091.091.772 kr.Markedet · 2010680.460 kr.Markedet · 2011941.952 kr.Markedet · 2012895.752 kr.Markedet · 20131.111.836 kr.Markedet · 2014957.528 kr.Markedet · 20151.200.012 kr.Markedet · 2016755.700 kr.Markedet · 2017577.500 kr.Markedet · 20181.133.352 kr.Markedet · 20191.061.940 kr.Markedet · 20201.438.668 kr.Markedet · 2021536.184 kr.Markedet · 20221.053.228 kr.Markedet · 20231.008.480 kr.Markedet · 20241.756.260 kr.Markedet · 20251.427.844 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2006 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²64 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Vibevej 7
8832 Skals		96 m²74 m13-10-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²137 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²92 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²583 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²661 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Nordentoften 105
8832 Skals		134 m²789 m02-06-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²969 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²587 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Ådalsvej 13
8832 Skals		133 m²978 m12-06-20261.310.000 kr.9.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden